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南京住房公积金办理指南-本地宝

公积金查询 公积金提取 公积金贷款 公积金缴存

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  • 提取额度及时限
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南京公积金提取指南[ 查看全文]

提取条件

1、购买拥有产权的自住住房\n(1)职工购买拥有产权的自住住房的,可以提取本人及其配偶的住房公积金;\n(2)职工购买单位集资建房的,可以提取本人及其配偶的住房公积金;\n(3)职工与父母(或子女)购买同一自住住房的,均可以提取住房公积金;\n(4)职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的,仅其中一方可以提取住房公积金;\n不能提取住房公积金的情况:\n(1)职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的,不能提取住房公积金;\n(2)在本市行政区域内有产权住房的职工,在本市行政辖区以外购房,其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的,不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);\n(3)职工购买第三套及以上住房,其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。\n2、建造、翻建、大修拥有产权自住住房\n职工建造、翻建、大修拥有产权自住住房,可以提取本人及其配偶的住房公积金;\n3、支付房屋租赁费用\n职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金,用于支付当年房屋租赁费用。\n4、离退休\n离休、退休的职工,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。\n5、完全或部分丧失劳动能力\n完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。\n6、非本市户籍职工劳动关系迁出\n与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。\n7、出境定居\n出境定居的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。\n8、职工死亡(被宣告死亡)\n职工死亡或者被宣告死亡后,其合法的继承人、受遗赠人,可以申请提取其住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。\n9、家庭生活困难\n(1)享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;\n(2)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;\n(3)连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;\n(4)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的;\n以上4种情况可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。\n

提取材料

南京公积金购买一手房提取材料\n购买商品房提取住房公积金的,应提供如下资料:\n1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);\n2、市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本;\n3、首付款发票;\n4、提取人与购房人的关系证明;\n南京购买二手房公积金提取材料\n购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)申请提取住房公积金的,应提供如下资料:\n1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);\n2、《房屋所有权证》;\n3、《中华人民共和国现金完税证》;\n4、《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》);\n5、提取人与购房人的关系证明;\n南京公积金购买公有住房提取材料\n购买公有住房提取住房公积金的,应提供如下资料:\n1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);\n2、《房屋所有权证》;\n3、全额购房发票(收据);\n4、《公有住房买卖契约》;\n5、提取人与购房人的关系证明;\n南京公积金购买经济适用房提取材料\n购买经济适用房提取住房公积金的,应提供如下资料:\n1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);\n2、市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》正本;\n3、付款发票;\n4、提取人与购房人的关系证明;\n南京公积金购买单位集资建房提取材料\n购买单位集资建房提取住房公积金的,应提供如下资料:\n1、身份证(本人办理的提供本人身份证;委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);\n2、集资建房购房契约(合同、协议);\n3、购房发票(收据);\n注:在外地购买自住住房需要申请提取住房公积金的,需提交的材料与本市购房一致。\n [url 南京公积金租房提取材料]http://nj.bendibao.com/live/2014720/44688.shtm[/url]\n [url 南京公积金购买自住住房提取材料]http://nj.bendibao.com/live/201639/60657.shtm[/url]\n [url 南京公积金建造大修房屋提取材料]http://nj.bendibao.com/live/2014720/44692.shtm[/url]\n [url 南京退休等非住房类公积金提取材料]http://nj.bendibao.com/live/2014720/44693.shtm[/url]\n [url 南京公积金还贷提取材料]http://nj.bendibao.com/live/2014720/44689.shtm[/url]\n

提取流程

职工提供要件资料—到单位填写《南京住房公积金提取申请单》(加盖预留印鉴)—到各服务网点办理\n1、住房公积金账户在管理中心集中管理的职工,符合住房公积金提取条件的,携带相关证明材料到管理中心办理申请提取住房公积金。\n2、住房公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工,符合住房公积金提取条件的,携带相关证明材料到相应服务网点申请提取住房公积金。\n3、住房公积金账户在分中心各服务网点缴存的职工,符合住房公积金提取条件的,携带相关证明材料到相应分中心申请提取住房公积金。\n

提取额度及时限

部分提取\n南京公积金购房提取额度\n职工在购买住房时,提取人合计提取总额不应当超过实际发生的购房支出;\n南京公积金租房提取额度\n1、对于职工租住单位(房管部门)公房或私房时,或者在校研究生住在学校宿舍时,房租超出家庭工资收入10%,提取人合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租。\n2、职工租住公租房时,可按当年实际发生的房租额提取住房公积金。\n3、职工享受城乡居民最低生活保障申请提取住房公积金时,其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。\n房租按实际承租房屋的建筑面积计算,超过下列标准的,按下列标准计算租金:一人户40平方米,二人户50平方米,三人及三人以上户60平方米;\n南京其非住房类别提取公积金额度\n1、患重大疾病的,其提取额度不超过医保核定的“个人支付”与“个人自理”金额之和。\n2、家庭重大财产损失的,应当提供有关部门的证明文件和相关证明材料,其提取额度由管理中心根据其实际情况确定。\n3、公积金账户多缴的,由单位申请,经管理中心(分中心或管理部)审核后,办理提取手续,划回单位帐户。\n全额提取\n职工有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理:\n1、离休、退休的;\n2、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;\n3、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的;\n4、出境定居的;\n5、职工死亡或者被宣告死亡的,其法定继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额;\n6、连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的。\n南京公积金租房提取时限\n每年6、12月集中办理。办理时,手续齐全情况下,不超过3个工作日。\n南京公积金购房提取时限\n职工(配偶)购房、建房和修房时,申请提取住房公积金应当从购房、建房和修房的有效证明文件生效之日起一年内申请提取住房公积金。手续齐全情况下,不超过3个工作日。\n若购买的房产在《中华人民共和国现金完税证》开具之日前一年内发生产权变动并已提取住房公积金的,不能提取住房公积金;\n南京公积金重大疾病提取时限\n职工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的,应当提供病人的医保卡、当年医保中心医药费专用发票、与职工身份关系证明。每年办理一次;\n南京公积金提取到账时间\n办结时间:15工作日\n资金到账时间以入账时间为准。\n

提取地点

南京住房公积金管理中心\n电话:12329\n地址:太平北路51号二楼\n上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00\n南京市政务服务中心\n电话:025-68505411\n地址:江东中路265号二楼\n上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00\n南京铁路分中心\n电话:025-85820201\n地址:中山北路260号13楼1303室\n上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00\n管理中心江宁分中心\n电话:025-52286084\n地址:江宁区上元大街578号\n上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00\n管理中心六合分中心\n电话:025-57124172\n地址:六合区延安北路29号\n上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00\n管理中心浦口分中心\n电话:025-58882600\n地址:浦口区文德路5号\n上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00\n管理中心溧水分中心\n电话:025-57222220\n地址:溧水区中大街48-3\n上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00\n管理中心高淳分中心\n电话:025-57336345\n地址:高淳区镇兴路208号\n上班时间:9:00-11:30 13:30-17:00\n [url 南京公积金管理中心地址电话上班时间一览]http://nj.bendibao.com/cyfw/wangdian/76_2033.shtm[/url]\n

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